Николай СМИРНОВ: «В Среднеуральске программа капитального ремонта набирает обороты»

В сентябре ход капитального ремонта многоквартирных домов в Среднеуральске лично проинспектировал министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай СМИРНОВ. В составе делегации, сопровождавшей главу регионального ведомства, были представители Администрации муниципалитета, подрядной организации и местного отделения партии «Единая Россия».

В течение минувшего лета по программе капремонта в городе масштабно обновили девять домов: пять отремонтировали комплексно, в четырех произвели замену отдельных конструктивных элементов. Контрактная стоимость всех работ составила около 26 миллионов рублей. За рамки установленных сроков строители не вышли, отчитавшись о сдаче объектов в середине сентября.

Хорошая команда – ключ к успеху

На встрече с министром со стороны подрядчика присутствовал руководитель проекта ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс» Михаил ТОМИЛОВСКИЙ. Он и провел для Николая Смирнова экскурсию по модернизированным малоэтажкам (кстати, появились они еще в поселке СУГРЭС в период с 1935 (дом по Ленина, 23) по 1953 годы (дома по Уральской, 5 и 7). 
В беседе Михаил Васильевич отметил, что для ремонтников камнем преткновения в процессе производства работ в большинстве случаев стали трудности с доступом в квартиры для замены старых сетей. Нежелание части собственников обновлять коммуникации внутри жилищ приходилось преодолевать коллективными усилиями всех задействованных сторон: неоднократно организовывать общие собрания жильцов, разъяснять необходимость ремонта; убеждать в том, что применяемые сегодня материалы отвечают требованиям современности и имеют гораздо больший ресурс, чем те трубы, которые служили хозяевам десятилетиями и давно перешли в статус аварийных... Это, разумеется, несколько сдвинуло график, но существенно не повлияло на общий результат. 
В остальном, считает представитель подрядной организации, осуществляющей аналогичные капремонты еще в нескольких муниципалитетах области, в Среднеуральске сотрудничество сложилось наиболее эффективно. 
Здесь все настраивались на победу, - говорит Михаил ТОМИЛОВСКИЙ, - никто во властных структурах не вставлял палок в колеса, Администрация и управляющая компания помогали, начеку находился народный контроль, представленный наиболее активными жителями. Шло постоянное взаимодействие с несколькими специалистами – заместителем главы Администрации Валерием Смирновым, сотрудниками Управления ЖКХ Юлией Цыпнятовой и Владимиром Лукиным, директором управляющей компании «РЭМП-Среднеуральск» Василием Борисенковым и его заместителем Майей Павловой. Во многом именно это определило благополучный исход, соблюдение заявленных сроков. И как ожидаемый результат – по данной территории мы по первой из числа своих объектов отчитались о сдаче.
В отношении Среднеуральска у меня была уверенность в том, что капитальный ремонт, как и в прошлом году, пройдет нормально и вовремя, - оценил министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай СМИРНОВ, выслушав отчет строителей. - Самое главное – это, конечно, обеспечение надлежащего качества. Невооруженным глазом видно, что люди, которые отвечали за производство работ в местных домах, отнеслись к своим обязанностям, можно сказать, с любовью. Действительно, все дополнительные мероприятия безукоризненно выполнены. В частности, завозить землю для благоустройства – не было обязанностью подрядной организации. Однако ремонтники пошли навстречу, завезли грунт, чтобы жители смогли восстановить вынужденно разрушенные в ходе замены сетей клумбы. 
В целом отмечу, что на территории образовалась очень хорошая команда – Администрация, управляющая компания (очень плотно работающая с жителями), подрядная организация, сами жильцы. 
Да, на первых этапах было непросто объяснить собственникам, какие виды работ делаются, какие нет и почему. Но сейчас, по факту, я вижу, что в Среднеуральске программа капитального ремонта набирает обороты. Уверен, в следующем году, миновав определенные трудности по выбору подрядчика, благодаря уже накопленному опыту она будет дальше успешно реализовываться
, - резюмировал Николай Борисович, завершая обход отремонтированных зданий.
Чтобы иметь наглядное подтверждение сказанным словам, руководитель областного ведомства пообщался с одной из жительниц, на себе испытавшей особенности капремонта, и попытался узнать, что называется, из первых уст, есть ли поводы поругать строителей? На это женщина ответила однозначно: они заслуживают похвалы, а не критики - работали честно, профессионально и организованно, прислушиваясь к просьбам населения.
Добавим, что в следующем году в программу капитального ремонта многоквартирных домов должно быть включено больше десятка среднеуральских зданий по улицам Калинина, Куйбышева, Парижской Коммуны и других, в основном, построенных в 1950-1956 годах. 
Как отметил Николай Смирнов, для подрядных организаций, заявляющихся на участие в программе, система финансирования сохранится прежней – без авансовых платежей. Это принципиальная позиция министерства, пояснил глава ведомства. Такой подход позволяет отсеивать недобросовестные компании. 
Только предъявляя жесткие требования к исполнителям работ, мы можем гарантировать жителям своевременное и качественное их исполнение, - считает министр.   

По ветхому жилью – вопрос открыт

Помимо получивших вторую жизнь малоэтажек, в Среднеуральске министр энергетики и ЖКХ региона также осмотрел три дома, возведенные в муниципалитете в рамках областной программы по переселению граждан из аварийного жилья в течение последних четырех лет. 
- У меня сложилось двоякое впечатление от увиденного, - поделился мыслями Николай СМИРНОВ. - Дома построены неплохо. Но не все собственники, получившие бесплатную жилплощадь в них, относятся по-хозяйски к тем квартирам и подъездам, в которых проживают. Хорошо помню, как непросто эти здания строились, заселялись. И, честно говоря, обидно, когда созданный большими усилиями объект оказывается в руках отдельных безответственных личностей. Важно понимать: второй раз бесплатного жилья не будет. Его следует беречь, - призвал Николай Борисович.

Продолжил тему вопрос высокому гостю относительно запуска на территории Среднеуральска второго этапа программы переселения: в городе остаются 13 ветхих домов, жильцы которых уже не обременены взносами за капремонт, но эти здания еще не имеют статуса аварийных, и дальнейшая их судьба пока непонятна.

Как пояснил глава областного МинЖКХ, за 3-4 года просто нереально расселить все ветхое жилье. Ведь только на строительство взамен уже признанных аварийными в регионе зданий сегодня требуется колоссальная сумма - 12 миллиардов рублей. Хотя и о таких, как 13 среднеуральских домов с высокой степенью износа, нельзя забывать. Необходимо поэтапно признавать их аварийными и ждать областную программу расселения граждан из ветхого жилищного фонда и (или) домов с высокой степенью износа. В настоящий момент переселяются жители из многоквартирных домов, признанных аварийными в установленном порядке до 01.01.2012 года.

- В любом случае здесь требуется взвешенный подход, поскольку это влечет за собой большие расходы, в первую очередь, для муниципалитета, - считает министр. – Тем не менее Среднеуральск - достаточно знаковый округ, не самый проблемный в сфере ЖКХ, постоянно принимает участие в различных областных программах на условиях софинансирования. Думаю, и в вопросе ветхого жилья в будущем нам удастся найти оптимальное решение.   

Наталья СМЕЛОВА, "Среднеуральская волна"

 

Рубрики сайта: 

Информация на сайте предназначена для лиц старше 16 лет.

При использовании информационных материалов гипертекстовая индексируемая ссылка на «SREDNEURALSK.ru» обязательна.                                                          (с) 2006-2014 Черменинов Александр Борисович / SREDNEURALSK.ru                                                                                                                                          

HOSTED BY SUGRES.RU