Капремонт: новое решение старой проблемы

Ощутимое увеличение расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг и нежелание оплачивать «своими кровными» очередное системное нововведение – так восприняли некоторые жители Свердловской области принятую в 2014 году региональную программу капитальных ремонтов многоквартирных домов.

Большинство – за «общий котел»

Начнем с того, что региональная программа капитальных ремонтов рассчитана на тридцать лет и включает практически все многоэтажки, расположенные на территории субъекта РФ. На сегодняшний день в Среднеуральске 184 многоквартирных дома. В соответствии с прошлогодней, первой редакцией программы капитальных ремонтов МКД, подавляющее большинство из них - 150 - будут аккумулировать средства на капитальный ремонт в «общем котле» регионального оператора. Жители восьми домов выбрали вариант сбора денег на специальном счете дома.

Новостройки, недавно введенные в эксплуатацию, в программе пока не значатся: их жителям дается несколько месяцев на выбор способа накопления средств на капремонт, и учитываться в общем перечне они будут после корректировки программы. Еще несколько многоэтажек вообще не попадают в план капитальных ремонтов. Это ветхие дома – их у нас четырнадцать, аварийные – их два, общежитие по ул. Бахтеева, 23а, принадлежащее единственному собственнику, и дома, расположенные по ул. 2-е отделение Совхоза, которые не имеют мест общего пользования и не относятся к категории многоквартирных.

В плане текущего года – восемь домов

Во всех муниципалитетах Свердловской области приняты краткосрочные, с 2015 по 2017 год, планы капитального ремонта. По информации МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства», в городском округе Среднеуральск данный план предусматривает в 2015 году капитальный ремонт восьми домов: №23, №25, №27 и №29 по ул. Ленина;№3, №5 и №7 по ул. Уральской и №33 по ул. Советской. В 2016 году запланированы ремонтные работы по адресам: ул. Дзержинского, д. 32, 34, 36; ул. Калинина, д. 6, 35, 37; ул. Кирова, д. 15, 17 и 19; ул. Советская, д. 30. В 2017 году наступит очередь многоэтажек по ул. Калинина, д. 25, 27, 29 и 31; ул. Дзержинского, д. 38; ул. Парижской Коммуны, д. 6.

Самый старый дом из этого перечня был введен в эксплуатацию в 1935 году, самый новый – в 1954 году. Стоит отметить, что некоторые из перечисленных зданий принимали участие в программе капремонтов в 2009 году. Во время нынешнего этапа здесь будут выполнены менее масштабные, но все же необходимые работы, такие, как, например, замена отмостки, ремонт инженерных систем и т.п.

Затраты на капитальный ремонт по каждому из 24 домов колеблются в пределах от одного до десяти миллионов рублей. В 2015 году будут выполнены ремонты восьми многоквартирных домов на сумму порядка 50 миллионов рублей.

Что касается сроков и объема работ по конкретным домам, все данные доступны на официальном сайте Регионального фонда содействия капитальному ремонту в МКД Свердловской области www.fkr66.ru. На главной странице сайта есть активная виртуальная «кнопка» с названием «Найти свой дом». В открывшемся окне необходимо ввести адрес интересующего дома, и можно изучать перспективу его обновления, включая конкретные виды и сроки работ.

6 рублей – не предел. Ставка платы будет расти

Планы во многом основаны на чисто технических параметрах. «Есть четкий регламент: через 10 лет – замена внутренних систем теплоснабжения, через 10–15 лет – капитальный ремонт кровли, через 25 лет положена замена лифтового оборудования», – подчеркнул глава министерства энергетики и ЖКХ Николай Смирнов.

Говоря о взносах, стоит отметить, что они будут меняться на протяжении срока действия программы. Так, в Свердловской области с одного квадратного метра общей площади жилого помещения собственники жилья с 1 ноября 2014 г. по 31 декабря 2014 г. платили 6,10 руб. (Постановление Правительства Свердловской области от 27.12.2013 № 1625-ПП). С 1 января2015 г. сумма возросла до 8,20 руб. (Постановление Правительства Свердловской области от 01.10.2014 № 833-ПП). Отмечается, что для малообеспеченных категорий населения, получающих субсидию на оплату ЖКУ, данная статья расходов также будет компенсироваться государством.

Деньги фонда смогут пойти только на капитальный ремонт, подчеркивает Николай Смирнов. Следить за этим, а также за расходованием средств спецсчетов домов будет Государственная жилищная инспекция. Контроль за финансовой составляющей возложен на региональное министерство энергетики и ЖКХ, а также профильные структуры: Росфиннадзор, прокуратуру, контрольно-счетные палаты муниципалитетов и субъекта. Собственники жилья также смогут запрашивать любые сведения. Региональный оператор обязан ежегодно давать отчет о расходовании средств.

Татьяна ИВАНИШИНА, "Среднеуральская волна"

Рубрики сайта: 

Информация на сайте предназначена для лиц старше 16 лет.

При использовании информационных материалов гипертекстовая индексируемая ссылка на «SREDNEURALSK.ru» обязательна.                                                          (с) 2006-2014 Черменинов Александр Борисович / SREDNEURALSK.ru                                                                                                                                          

HOSTED BY SUGRES.RU