Капремонт в 2018-м уже стартовал: включены 11 домов, затраты - 39 миллионов

В Среднеуральске в течение минувших трех лет полностью либо с заменой отдельных конструктивных элементов обновлены 20 МКД общей площадью 17,7 тысячи квадратных метров.

На эти цели из средств Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области направлено около 80 миллионов рублей. Более детально тема капремонта в городском округе (итоги-2017, новшества и этапы работы текущего периода) была раскрыта на 23-м заседании Думы, состоявшемся 25 января.

По данным заместителя директора МКУ «Управление ЖКХ» Ивана ГОЛОСОВА, в 2017 году в рамках Региональной программы капремонта общего имущества в МКД Свердловской области в Среднеуральске завершены работы в шести домах на сумму 32,2 миллиона рублей, акты выполненных работ подписаны. Пять зданий – по ул. Калинина, д. 4, ул. Куйбышева, д. 9а, ул. Уральская, д. 16, и д. 22, ул. Советская, д. 42 - подверглись комплексному ремонту, в ходе которого произведены замена внутренних инженерных систем ХВС и ГВС, водоотведения, центрального отопления, электроснабжения, ремонт фасадов, кровли, подвальных помещений. Еще в одном доме - по ул. Набережная, 3а – сделали новую кровлю. По этому объекту, пояснил специалист коммунального ведомства, произошли небольшие сдвиги сроков выполнения работ по причине того, что необходимые в соответствии с проектом парапетные панели для замены износившихся конструкций были сняты с производства. Потребовалось дополнительное время для разработки иного технического решения, его последующего согласования с Региональным оператором и собственно ремонта. Тем не менее сложности процесса существенно не повлияли на общие сроки сдачи, все дома после проведения капремонта были переданы в управляющую компанию.

По результатам дальнейшего комиссионного обследования, уточнил И.А. Голосов, по адресам Куйбышева, 9а и Калинина, 4 на подрядчика были возложены гарантийные обязательства по восстановлению лакокрасочного покрытия фасадов домов, поскольку вскоре после завершения ремонта пошло растрескивание верхнего слоя покрытия. Компанией ООО «Капитал-строй», выполнявшей работы, претензии приняты, брак должны устранить в весенне-летнем сезоне этого года.

В наступившем 2018-м в программу капремонта включены 11 домов на сумму 39 млн рублей, в том числе в пяти зданиях предусмотрена комплексная реновация, в остальных – замена отдельных элементов. Объекты переданы подрядной организации «Капитал-строй». С этого года, акцентировал внимание докладчик, капитальный ремонт осуществляется без перерывов - все 12 месяцев. Таким образом, конкурсы Региональный оператор отыграл еще в 2017-м, и уже с ноября специалисты приступили к производству работ на домах, предусмотренных к сдаче в 2018-м.

На сегодняшний день, согласно предоставленной информации, полным ходом идет реновация следующих жилых зданий: ул. Куйбышева, д.9 (работы по ремонту сетей электроснабжения выполнены на 95%), ул. Калинина, д. 25 и д. 27 (система водоотведения заменена на 90%), ул. Куйбышева, д. 7 (ремонт кровли - 55%, отопления - 15%), ул. Калинина, д. 8 (кровля обновлена на 75%, отопление – на 15%), ул. Куйбышева, д. 14 (замена электрики произведена на 50%).

В качестве еще одного положительно момента замруководителя УЖКХ обозначил ужесточение в регионе требований для отказников. Теперь, когда собственник препятствует проведению запланированных капремонтом работ, на него составляется акт и одновременного возлагается обязанность возмещения затрат в случае, если по его вине в дальнейшем произойдет аварийная ситуация.

Народные избранники положительно оценили исполнение на территории муниципалитета Региональной программы в минувшем году. Одобрили парламентарии и инициативу Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области - переход на круглогодичный цикл исполнения ремонтов.

— Это большой плюс, когда трудоемкие работы выполняются в зимний период, а на лето остается практически только замена систем отопления, - считает депутат и генеральный директор УК «РЭМПСреднеуральск» В.П. БОРИСЕНКОВ.

— Когда процесс планомерно распределен в течение года, все задействованные структуры укладываются в отведенные лимиты, - заверил И.А. ГОЛОСОВ собравшихся. 

Между тем в ходе реализации программы на местном уровне создан прецедент, отметил В.П. Борисенков: в жилом доме с плановым сроком капремонта в 2032 году удалось уже в 2017-м экстренно обновить крышу. Речь идет об МКД на Набережной, 3а, где имелись серьезные проблемы с кровлей: на высоте 18 метров от здания отваливались 5-7-килограммовые куски, сам уклон конструкции, вопреки нормам, доходил до 50 мм. Жалобы жильцов и проведенное обследование позволили выявить аварийное состояние, включить дом в ремонт на 2017 год и ликвидировать опасную ситуацию. А город получил полезный опыт, который можно применять в будущем.

Завершая обсуждение, парламентарии рекомендовали с максимальной тщательностью подходить к составлению списков МКД, которые должны подвергнуться капремонту.

— Сегодня мы видим, - сказал депутат В.А. ЧЕРНОУСОВ, - что среди обновляемых зданий есть дома, ремонтировавшиеся несколько лет тому назад. Почему такое происходит?

— Прежде всего, это относится к двухэтажкам по Калинина, 25 и 27, - пояснил Иван ГОЛОСОВ. - Они действительно не так давно, но еще до старта Региональной программы, пережили реновацию, однако обследование сетей в домах выявило вздутие и растрескивание трубопроводов, что в скором времени привело бы к авариям. Потому было принято решение безотлагательно ремонтировать. Есть проблемы и с другими МКД. Причины, скорее всего, в некачественном выполнении работ. Но ответственных сегодня уже не найти, остается переделывать. 

— По всем объектам, которые когда-то были отремонтированы по 159 ФЗ (а это 24 дома) – проблемы хлебаем полными ложками, - со знанием дела добавил Василий БОРИСЕНКОВ. - И все они встанут до плановых сроков на капремонт. Деваться некуда, делать надо, - подытожил депутат.

Рубрики сайта: 

Информация на сайте предназначена для лиц старше 16 лет.

При использовании информационных материалов гипертекстовая индексируемая ссылка на «SREDNEURALSK.ru» обязательна.                                                          (с) 2006-2014 Черменинов Александр Борисович / SREDNEURALSK.ru                                                                                                                                          

HOSTED BY SUGRES.RU